Новые отопительные технологии — лучшие идеи, широкие возможности !

Как купить или продать жилье самостоятельно

Несмотря на то, что рынок недвижимости буквально наводнен большими и малыми риэлтерскими агентствами, некоторые люди хотят обойтись без их услуг. Продавая или покупая жилье самостоятельно, можно неплохо сэкономить. Правда, придется потратить много собственного времени.

Говоря о профессионализме риэлторов, делаем скидку на то, что в этом секторе происходит постоянное движение кадров, так называемая "текучка". В агентствах часто подрабатывают студенты, молодые мамы, пенсионеры. То есть возникает большой вопрос насчет компетентности большинства агентов.

Итак, если у некоего гражданина образовалась потребность, например, продать квартиру в области и купить жилье в Москве, он может изучить соответствующую литературу и начать действовать самостоятельно. Важным условием является наличие некоторого свободного времени, которое потребуется для посещения государственных учреждений.

Для продавцов обычно все начинается с подачи объявлений в местные газеты и на сайты. Перед этим нужно, конечно, определить стоимость продаваемого жилья. Это несложно сделать, изучив цены на аналогичную недвижимость. Покупатели так же обращаются в подобные издания в поисках подходящих вариантов.

Далее следует, пожалуй, самая интересная часть - просмотр. И здесь чаще всего подключаются риэлторы противоположной стороны. Не секрет, что основная масса жилого фонда продается и покупается через посредников. Тут важно убедиться в их грамотности и чистоплотности.

По статистике, каждая 10 сделка, совершенная на территории России, является оспариваемой. Рынок недвижимости насыщен мошенниками разных калибров. Так что, для того чтобы безопасно продать загородный дом или купить новостройку, нужно привлечь хотя бы хорошего юриста.

Если найден устраивающий обе стороны вариант, следующий шаг - передача задатка и заключение предварительного договора купли-продажи. Этот документ нужен как покупателю, так и продавцу. Только после него можно спокойно идти на следующие операции - оформление ипотеки, например.

Сделка купли-продажи обязательно должна быть зарегистрирована в регистрационной палате. Все участники получают на руки документы - одни о приобретении собственности, другие о продаже. Независимо от того, привлекались посредники или нет, собственники должны сами тщательно проверить правильность всех данных в документах.


 

Новости

10/08/2017

BAXI GROUP снизил цены конденсационные котлы на 30%

Реклама: